錦上路5大最有潛力村屋屋苑推介,早買早賺!

貴為政府的重點發展區,錦上路發展潛力最強,大型鐵路沿線盤最新有柏瓏及爾巒陸續落成,相信日後會有更多發展項目,其交通網絡及社區發展亦會不斷擴張,使錦上路站一帶未來的發展潛力很被看好。

錦上路一帶屋苑式管理村屋較多,區內高樓少,既靠近大自然,可體驗悠閒寧靜生活環境,又享有城市發展的便利,被居民形容為香港難得的「舒適生活區」,近年吸引不少追求生活品味的人士進駐。

由錦上路西鐵站步行約8分鐘,可達錦田市中心,生活配套如超級市場、便利店、郵局等都有。西鐵錦上路站上蓋第二期項目將包括大型購物商場,屆時消閒娛樂、生活所需一應俱全。

近年區內亦新開不少特色小店,增添悠閒小鎮風味,給人優悠有品味的生活態度;同時交通網絡發展越見完善,出入便利;可乘西鐵或多條經大欖隧道的巴士線,約10分鐘到荃灣、20分鐘到九龍。未來將受惠於港鐵北環線,增加物業升值的潛力。

以下介紹5個錦上路最具潛力村屋屋苑,平均呎價介乎於$7000-10000,性價比超高。隨着未來區內發展,相信樓盤升值潛力更可睇高一線快來查看你的心水樓盤,早買早賺!

玄新和庭

玄新和庭共30多座,24小時屋苑管理,屋苑環境清幽,交通方便,有錦上路名牌盤稱號。

不足之處是樓距密度高,車位較少;但勝在保安嚴密,交通配套又完善,附近多巴士小巴,行出錦上亦算近;村口有專線小巴及巴士往來大埔及屯門,約五分鐘路程可到大欖隧道轉車站及錦上路西鐵站。

玄新和庭屋苑保安嚴謹又交通方便,屬區內高質大型屋苑,向來盤源不多,但售價良心,由地下738萬到全座2000萬港元不等,平均呎價低至$9524!

屋苑位置:石湖塘

建築質素:🏠🏠🏠🏠🏠

交通配套:🚌🚌🚌

屋苑環境:🌳🌳🌳🌳🌳

生活便利:👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

推薦:⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

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更多樓盤可查看屋苑專頁:玄新和庭

銀河庭軒

銀河庭軒位於元朗錦田高埔村,屬西鐵沿線地區,坐落於政府路路邊,路權清晰;在旭日花園二、三期之間,屋苑規模較細,只有10座,設圍牆保安大閘;外望錦田南河,部份單位可享開揚河景。

銀河庭軒生活亦相當便利,交通配套不錯,門前有小巴及K巴往返巿中心及西鐵站,住戶亦可步行15分鐘到錦上路西鐵,生活所需則有附近超市及便利店,步行約5分鐘可到鄰近天空之城美食街,中西式食肆、寵物餐廳、露天咖啡廳等選擇都有,十分便利。

銀河庭軒吸引一些家長,希望給小朋友寧靜和靠近大自然的生活環境,屋苑校網屬小學74、中學元朗區;中層售500多至608萬,部份單層700呎有三房,最低呎價只需$7686,可謂性價比超高!

屋苑位置: 高埔村

建築質素:🏠🏠🏠🏠🏠

交通配套:🚌🚌🚌🚌

屋苑環境:🌳🌳🌳🌳🌳

生活便利:👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 

推薦:⭐️⭐️⭐️⭐️

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更多樓盤可查看屋苑專頁:銀河庭軒

錦安花園

共有43座的錦安花園,最大優點是只須5分鐘步程即可到達西鐵錦上路站,鄰近錦田市中心,有齊生活設施及商店,餐廳、超級市場、7-11、街市、郵局、馬會、跳蚤市場;生活配套及交通均十分便利。

此老牌屋苑佔地理優勢,加上鄰近未來北環線再被睇高一線,但錦安花園放盤量少,價錢硬淨,平均呎價為$11143;如有興趣就要密切留意放盤消息,並須留意因樓齡較舊,或會影響按揭估價不足。

屋苑位置:錦田祠塘村 

建築質素:🏠🏠🏠

交通配套:🚌🚌🚌🚌🚌 

屋苑環境:🌳🌳🌳🌳 

生活便利:👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 

推薦:⭐⭐⭐⭐

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更多樓盤可查看屋苑專頁:錦安花園

富逸天峰

位於元朗錦上路旁的大型屋苑,提供36座低密度別墅式屋苑。設計時尚四正,戶戶有大窗,中層700呎3房1套有2廁,加上屋苑有圍牆及24小時保安及管理,有一定捧場客。

距離西鐵錦上路站約5分鐘車程,錦上路站公共運輸交匯處有專綫小巴直達門前,門前尚有其他巴士及小巴站,不用入村就能到家,出門3分鐘可達大欖隧道,往來各區尚算便利;屋苑內有停車場,不過車位不算多。

富逸天峰屬於74(小學校網)及元朗區(中學校網),附近有錦田公立蒙養學校、聖公會聖約瑟小學、通德學校等。現時呎價最平只需$7571。

屋苑位置:石湖塘 

建築質素:🏠🏠🏠🏠🏠 

交通配套:🚌🚌🚌🚌  

屋苑環境:🌳🌳🌳🌳 

生活便利:👍🏻👍🏻👍🏻

推薦:⭐️⭐️⭐️⭐️

相關樓盤:
錦上路名牌屋苑,大路邊位置-中層3房
鄰近 富銀花園
更多樓盤可查看屋苑專頁:富逸天峰

六本木

六本木位於八鄉南,全屋苑共34座提供72個單位,面積由700至2,100平方呎不等,部份單位可遠眺觀音山無敵山景。屋苑內設月租停車場,並有村巴及巴士來往錦上路鐵路站,亦有巴士往大埔墟站及元朗西,交通尚算方便。

洋房外型設計較有時代感,加上屋苑名取自日本六本木區,故吸引年輕人入住。而24小時保安大閘,又鄰近郊外,其寧靜和靠近大自然的生活環境亦吸納了有小朋友的家庭,屋苑校網屬小學74、中學元朗區。  

參考今年成交價,洋房地下連花園550萬;全幢2,100呎約1,600萬。

屋苑位置:八鄉金錢圍 

建築質素:🏠🏠🏠🏠🏠 

交通配套:🚌🚌🚌🚌 

屋苑環境:🌳 🌳🌳🌳🌳

生活便利:👍🏻👍🏻👍🏻

推薦:⭐⭐⭐⭐

更多樓盤可查看屋苑專頁:六本木

柏瓏 

屬西鐵錦上路站項目,1-3房單位由339-769呎不等,暫定折實平均呎價為$17608,預計2024年可入住。柏瓏位置優越,盡享鐵路及公共運輸交匯處的四通八達,且同區多為低密度住宅及村屋為主,最高17層的柏瓏坐擁開揚景觀!但要留意未來周邊發展情況,景觀或會受阻。

爾巒

爾巒為大型低密度住宅兼洋房,屋苑內設施自給自足,足以供應基本生活所需。但需留意,對岸有高架鐵路,列車經過時會有噪音,影響幽靜環境。爾巒位於錦田北,不及柏瓏便利,但向東單位可享臨河景觀,環境較清幽呎價介$13,000-18,000。 

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